Raiffeisenbank realizó una transacción con una hipoteca electrónica

La sucursal rusa del Banco Raiffeisen emitió la primera hipoteca electrónica utilizando un sistema de depósito descentralizado (DDS) en la plataforma blockchain MasterChane. A través del DDS se publicó un documento electrónico que contiene toda la información sobre las partes de la transacción.

DDS se basa en MasterChane, el “sandbox blockchain” ruso del Banco Central, una nueva plataforma para poner a prueba servicios bancarios innovadores. Ha sido desarrollado por los bancos más grandes de la asociación Fintech desde 2016.

La primera transacción de prueba se llevó a cabo para probar tecnologías para registrar transacciones inmobiliarias. Después de una prueba exitosa, Raiffeisen Bank planea expandir las capacidades de las hipotecas electrónicas para todas las transacciones inmobiliarias.

El sistema DDS es esencialmente un complemento de software basado en MasterChane, que proporciona un proceso automatizado de extremo a extremo para la contabilidad de custodia y el almacenamiento de archivos.

Todo el proceso se lleva a cabo de una manera simple y segura. La transacción comienza cuando el cliente completa un formulario electrónico. Después de lo cual se genera un paquete completo de documentos para la transacción, incluida una hipoteca electrónica. El paquete terminado se firma con una firma electrónica mejorada y se envía a Rosreestr. Allí se verifica y registra la garantía, tras lo cual el archivo se devuelve al almacenamiento de archivos del banco.  

Esta aplicación de la tecnología blockchain garantiza la seguridad de los datos hipotecarios electrónicos. El proceso de registro de una transacción se simplifica significativamente, se reduce el tiempo de ejecución y desaparecen los riesgos de falta de garantía. La tecnología le permite trabajar con clientes de forma remota, reemplazando una hipoteca en papel con un valor electrónico, reducir el tiempo para obtener una hipoteca y reducir los costos. Además, los registros almacenados en el registro blockchain brindan mayor estabilidad y confiabilidad al trabajar con información confidencial. 

Hoy en día, un número cada vez mayor de bancos rusos están dispuestos a trabajar con criptomonedas, pero como no existe ninguna regulación en el país, no pueden prestar servicios. Recientemente, se celebró una conferencia en la Bolsa de Valores de Moscú, donde en una mesa redonda se discutió el futuro de los mercados financieros y las reglas de las criptomonedas del país. Los grandes bancos rusos están mostrando interés en blockchain porque la demanda de tecnología es muy alta.